Сегодня, 22.04.2021г., в райадминистрации состоялось совещание с примарами населённых пунктов Комратского района, на котором рассматривались следующие основные вопросы:
- О работе примэрий по привлечению инвестиций для социально-экономического развития населенных пунктов района.
- О земельных отношениях в публичной сфере.
- О нормах градостроительного законодательства.
По первому вопросу начальник Главного управления внешних связей Гагаузии В. Влах сообщил о том, что за 2020г. в Гагаузию было привлечено грантовых средств порядка 380 млн. лей. На сегодняшний день идет внедрение таких крупных проектов как установка солнечных панелей и техническое оснащение учреждений образования. Так колледжем имени Михаила Чакир Комрат уже были закуплены солнечные панели, следующим этапом планируется внедрения данных проектов в районных больницах, детских садах и учреждениях среднего образования. В рамках проекта по техническому оснащению учреждений образования планируется привлечь более 300 тыс. дол. Определились партнеры в лице Эстонии, которые готовы профинансировать проект в размере 200 тыс. дол., доля контрибуции Гагаузии составит 100 тыс. дол. Обратил внимание, что информацию обо всех действующих проектах можно найти на сайте Главного управления внешних связей и получить полную консультацию у специалистов данного управления.
О работе Агентства по привлечению инвестиций и по продвижению экспорта рассказала зам. нач. Агентства О. Коврикова. Обратила внимание, что агентство основную работу ведет по привлечению коммерческой инвестиции, изыскивает площадки для размещения потенциального инвестора. В настоящее время ведется работа по выявлению таких площадок для создания инвестиционного атласа Гагаузии. Предполагается в не задействованных, пустующих зданиях, сооружениях, территориях, находящихся в населенных пунктах размещать иностранных инвесторов. Проинформировала, что в настоящее время открыты два крупных грантовых проекта «IFAT – 7» по инфраструктуре населенных пунктов и проект «Лидер» для сельхозпредпринимателей.
Нач. Главного управления внешних связей Гагаузии В. Влах и зам. нач. Агентства по привлечению инвестиций и продвижению экспорта О. Коврикова высказали пожелания примарам о более тесном совместном сотрудничестве, предложили назначить специалиста, который будет курировать работу с грантами, будет принимать участие в семинарах, получать консультацию и помощь в подготовке проектов. Примары в свою очередь внесли предложение, чтобы Агентство по привлечению инвестиций и продвижению экспорта разместила фото информацию о населенном пункте на своем сайте, а также обеспечить перевод с иностранного языка на русский язык содержание и условия предоставляемого гранта. На вопрос примара п. Светлый г-на П.Фильчакова о выделении контрибуций в 2021г., председатель района И.Топал проинформировал о том, что Исполком Гагаузии в лице Главного управления финансов Гагаузии завершает разработку нового проекта Закона «О бюджете на 2021г.» и после утверждения на НСГ, будет возможность профинансировать контрибуции для грантовых проектов на строительство очистных сооружений и строительство канализационных сетей в некоторых населенных пунктах, а также на другие грантовые проекты.
По второму вопросу нач. отдела кадастра и земельных отношений Главного управления АПК С. Томайлы проинформировала присутствующих об изменениях в законодательстве Республики Молдова в области земельных отношений. Так утратили свою силу Закон РМ №198 от 15.05.2003г. «Об аренде в сельском хозяйстве», Постановление Правительства № 72 от 30.01.2004 г. «О выполнении Закона об аренде в сельском хозяйстве» и теперь, что связано с арендой и арендными отношениями отражено в главе 9 Гражданского Кодекса РМ № 107- от 06.06.2002г. В связи с тем, что пока не разработаны другие типовые договора применяются типовые договора старого образца, в которые ввели некоторые изменения. Приложения №7 и №8 Постановления Правительства № 72 от 30.01.2004г. остались в силе, это ведение регистров договоров аренды и ставок за регистрацию договоров аренды в примэриях. Также проинформировала о введенных изменениях в п.3 ст.77 Закона РМ №436-XVI от 28.12.2006г. «О местном публичном управлении», который гласит:
для совершения всех сделок по распоряжению имуществом публичной собственности административно-территориальной единицы с физическими и юридическими лицами частного права необходимо составление оценщиком отчета об оценке не позднее, чем за два года до даты проведения аукциона, за исключением прямо установленных законом случаев.
По третьему вопросу гл. архитектор района П.Койнак отметил что, необходимо увеличить гарантийный срок на выполненные строительно-монтажные работы сроком от 3 лет и выше в зависимости от объекта. Такая необходимость возникает в связи с тем, что после окончательной приемки, где договором указан гарантийный срок 1 год не всегда возможно выявить дефекты и недоделки выполненных работ. В промежутке времени от 1 до 3 лет все дефекты и недоделки, а также некачественно выполненные работы можно будет обнаружить. Увеличение гарантийного срока положительно отразится на качестве выполненных работ. Обратился с просьбой, чтобы на начальной стадии, когда примэрии планируют заказать смету или проектно-сметную документацию, необходимо приглашать специалистов для того, чтобы правильно определить последовательность и вид строительно-монтажных и ремонтных работ. После правильного определения вида работ будет четкое понимание, в каком случае необходимо разработать смету, а в какой проектно-сметную документацию. Строительные работы, которые могут выполняться без градостроительного сертификата для проектирования и разрешения на строительство, отражены в статье 14 Закона РМ №163 «О разрешении выполнения строительных работ». Также отметил, что в последнее время количество самовольно возведенных зданий или сооружений значительно уменьшилось. Постоянные выезды и консультирование населения дают положительный результат. Когда осуществляется выезд на местность, специалистами изучается каждое заявление от граждан индивидуально. Какой-либо объект, возведенный на основании качественно разработанного проекта, размещен с соблюдениями всех строительных, санитарных и других норм. Гл. архитектор района обратился к примарам с просьбой о разработке задания на проектирование градостроительного генерального плана. После внесенных изменений в статьи 3, 4 Закона РМ №163 “О разрешении выполнения строительных работ”, все разрешительные документы разрабатываются на основании документации по градостроительству. Процедура разработки документации по градостроительству прописана в Законе РМ № 835 “Об основах градостроительства и обустройстве территории”.
Председатель района И. Топал проинформировал примаров, что в рамках двухмесячника по озеленению и благоустройству населенных пунктов необходимо организовать на подведомственных территориях субботник по благоустройству, озеленению и санитарной очистке.
